https://abogadoai.es/blog/ Guías claras sobre derecho español, basadas en la legislación vigente del BOE. es-ES Mon, 20 Jul 2026 14:17:52 GMT https://abogadoai.es/blog/alquiler-habitacion-derechos https://abogadoai.es/blog/alquiler-habitacion-derechos Wed, 08 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda El alquiler de una habitación no se rige por la LAU de vivienda, sino por el Código Civil y lo pactado. Qué implica para la fianza, el preaviso y los derechos. https://abogadoai.es/blog/baja-voluntaria-preaviso https://abogadoai.es/blog/baja-voluntaria-preaviso Wed, 08 Jul 2026 00:00:00 GMT Derecho laboral Cómo dar la baja voluntaria: el preaviso habitual de 15 días, qué pasa si no lo respetas y por qué no da derecho a paro ni a indemnización. https://abogadoai.es/blog/nuda-propiedad-usufructo-vivienda https://abogadoai.es/blog/nuda-propiedad-usufructo-vivienda Tue, 07 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda La nuda propiedad es ser dueño sin poder usar el bien; el usufructo es el derecho a usarlo y disfrutarlo. Al extinguirse el usufructo, el nudo propietario recupera el pleno dominio. https://abogadoai.es/blog/acusacion-particular-que-es https://abogadoai.es/blog/acusacion-particular-que-es Tue, 07 Jul 2026 00:00:00 GMT Derecho penal La acusación particular permite a la víctima de un delito personarse en el proceso penal con su propio abogado y procurador, formulando su propio escrito de acusación. https://abogadoai.es/blog/alquiler-temporada-vs-habitual https://abogadoai.es/blog/alquiler-temporada-vs-habitual Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda El alquiler de temporada no es vivienda habitual, por lo que no tiene las prórrogas de 5 años de la LAU y se rige por lo pactado. Cómo distinguirlos. https://abogadoai.es/blog/plusvalia-municipal-venta-piso https://abogadoai.es/blog/plusvalia-municipal-venta-piso Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda La plusvalía municipal grava el incremento de valor del suelo urbano al vender o heredar. Tras la reforma de 2021 puedes elegir el método de cálculo y no se paga si no hay ganancia. https://abogadoai.es/blog/nomina-como-leerla-conceptos https://abogadoai.es/blog/nomina-como-leerla-conceptos Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 GMT Derecho laboral Entiende tu nómina: devengos (salario base, complementos, pagas), deducciones (Seguridad Social e IRPF), base de cotización y líquido a percibir. https://abogadoai.es/blog/heredar-participaciones-empresa https://abogadoai.es/blog/heredar-participaciones-empresa Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 GMT Herencias y sucesiones Heredar una empresa familiar o sus participaciones puede beneficiarse de una reducción de hasta el 95% en el impuesto de sucesiones si se cumplen los requisitos de mantenimiento y exención en patrimonio. https://abogadoai.es/blog/vicios-ocultos-vivienda https://abogadoai.es/blog/vicios-ocultos-vivienda Sun, 05 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda Si tras comprar aparecen defectos graves no visibles (vicios ocultos), puedes reclamar la rebaja del precio o la resolución de la compra, con un plazo de 6 meses. https://abogadoai.es/blog/quebrantamiento-de-condena https://abogadoai.es/blog/quebrantamiento-de-condena Sun, 05 Jul 2026 00:00:00 GMT Derecho penal Incumplir una pena, medida de seguridad o medida cautelar impuesta por un juez, como una orden de alejamiento, constituye el delito autónomo de quebrantamiento. https://abogadoai.es/blog/alquiler-con-opcion-a-compra https://abogadoai.es/blog/alquiler-con-opcion-a-compra Sat, 04 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda El alquiler con opción a compra combina un arrendamiento con el derecho a comprar la vivienda en un plazo y precio pactados, descontando parte de las rentas. https://abogadoai.es/blog/impuesto-itp-compra-vivienda https://abogadoai.es/blog/impuesto-itp-compra-vivienda Sat, 04 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda La compra de vivienda de segunda mano tributa por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo que fija cada comunidad autónoma, normalmente entre el 6% y el 10%. https://abogadoai.es/blog/reclamar-a-constructora-defectos https://abogadoai.es/blog/reclamar-a-constructora-defectos Sat, 04 Jul 2026 00:00:00 GMT Derecho civil y contratos Ante defectos de construcción, la ley fija garantías de 1, 3 y 10 años según su gravedad, pudiendo reclamar al constructor, al promotor o a los técnicos según quién sea el responsable. https://abogadoai.es/blog/despido-estando-de-baja https://abogadoai.es/blog/despido-estando-de-baja Sat, 04 Jul 2026 00:00:00 GMT Derecho laboral Estar de baja no impide el despido, pero sin una causa real puede ser improcedente y, si se vincula a la enfermedad de forma discriminatoria, incluso nulo. https://abogadoai.es/blog/valorar-bienes-en-la-herencia https://abogadoai.es/blog/valorar-bienes-en-la-herencia Sat, 04 Jul 2026 00:00:00 GMT Herencias y sucesiones Los bienes de una herencia se valoran a su valor de mercado en la fecha del fallecimiento; los inmuebles suelen tomar como referencia el valor de referencia catastral a efectos del impuesto. https://abogadoai.es/blog/gastos-compraventa-vivienda https://abogadoai.es/blog/gastos-compraventa-vivienda Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda Al comprar vivienda hay que pagar notaría, registro, impuestos (ITP o IVA) y gestoría. Cómo se reparten por defecto entre comprador y vendedor. https://abogadoai.es/blog/reclamar-daños-parking https://abogadoai.es/blog/reclamar-daños-parking Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 GMT Consumo y reclamaciones El parking de pago asume un deber de custodia sobre el vehículo. Si sufre daños o un robo mientras está aparcado, el titular del aparcamiento puede tener que responder. https://abogadoai.es/blog/delito-de-daños https://abogadoai.es/blog/delito-de-daños Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 GMT Derecho penal El delito de daños castiga causar daños en bienes ajenos; se agrava por su cuantía o por medios especialmente peligrosos como el incendio, y puede ser delito leve si es de escasa entidad. https://abogadoai.es/blog/zona-tensionada-limites-alquiler https://abogadoai.es/blog/zona-tensionada-limites-alquiler Thu, 02 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda En las zonas de mercado tensionado, la Ley de vivienda limita la renta de los nuevos contratos mediante índices y reglas especiales para los grandes tenedores. https://abogadoai.es/blog/cambio-cerradura-alquiler-legal https://abogadoai.es/blog/cambio-cerradura-alquiler-legal Thu, 02 Jul 2026 00:00:00 GMT Alquiler y vivienda El casero no puede cambiar la cerradura ni impedir la entrada del inquilino mientras el contrato esté vigente: sería una vía de hecho, coacción o incluso allanamiento.